Un’impresa edile locale ha rilevato all’asta di un fallimento un costurendo immobile – realizzato fino “al rustico” – costituito da 10 unità residenziali.
TEAM PA è stato incaricato nell’assistenza tecnica in merito alla corretta individuazione e messa in opera di stratigrafie, partizioni, elementi (opachi e trasparenti), impianti e dettagli costruttivi-realizzativi, con la finalità di nobilitare l’immobile in termini di requisiti acustici.
L’attività è proceduta dapprima con fattivi e propositivi confronti tecnici e scambi documentali con il progettista per raggiungere i giusti compromessi tra le esigenze realizzative ed economiche e gli standard acustici necessari per garantire gli obiettivi prefissati, poi con l’attività di supporto all’impresa nella richiesta-valutazione di preventivi e nella scelta dei materiali, infine con l’assistenza in cantiere sulle fasi di messa in opera. Seguiranno i collaudi, con l’acquisizione degli esiti delle prove acustiche in campo secondo i dettami delle norme ISO di settore.
Da riconoscere la sensibilità della committenza che, pur in un periodo buio per l’edilizia, considera prioritario anche questo aspetto ambientale e impegna risorse economiche e professionali, segno che sente come una vera necessità il corretto indirizzamento specialistico in materia.
È palese come, anche nella crisi in atto – e in ogni momento di difficoltà – la scrematura delle realtà più deboli e meno organizzate/lungimiranti sia all’ordine del giorno. La nostra esperienza di campo conferma nel contempo che il cliente finale diventa oggi ancora più esigente e che, spesso, i risvolti come quello energetico/acustico o riferibili ad altri aspetti ambientali – che prima rappresentavano solo degli optionals realizzativi – diventano oggi elementi dirimenti nella scelta finale fra le numerosissime proposte del mercato immobiliare.